Theo giasuviet.edu.vn đánh giá đây là khu căn hộ cao cấp đáng download kể cả để ở hoặc đầu tư. ở kề bên những ưu thế như phía trong khu cư dân cao cấp thống trị biệt lập, gần cạnh Phạm Văn Đồng xuất xắc được đầu tư chi tiêu cả trường chủng loại giáo và căn bệnh viện chuẩn chỉnh quốc tế ngay trong nội khu. Nội dung bài viết dưới đây sẽ phân tích thêm những góc nhìn khác để quý quý khách có cái nhìn thâm thúy nhất trước lúc đưa ra đưa ra quyết định mua chung cư Him Lam Phú Đông. Bạn đang xem: Him lam phú đông ở quận thủ đức
Hiện tại căn hộ Him Lam Phú Đông đã bàn giao nhà, hàng doanh nghiệp đã chào bán hết 100%
Chỉ còn hàng chuyển nhượng giá rẻ nhấttừ 1,6tỷ
DANH SÁCH CĂN HỘ HIM LAM PHÚ ĐÔNG BÁN VÀ đến THUÊGIÁ TỐT THÁNG 05/2018
1) BÁN CĂN 2PN_ Lầu 11 vew Tây Bắc_Diện tích 64m2_Giá 1,570 tỷ_Rẻ nhất dự án công trình (bao hết đưa ra phí)
2) BÁN CĂN 2PN_Lầu 08 view Q1_Diện tích 65m2_Giá 1,650 tỷ (bao không còn phí nhận nhà ở và quý phái tên)
3) BÁN CĂN 2PN_19 view Q1_Diện tích 65m2_Lầu cao khôn cùng thoáng_Giá 1,670 tỷ (bao không còn phí được bàn giao nhà ở và sang tên)
4) mang đến THUÊ CĂN 2PN lầu 12_Diện tích 65m2_Có trang bị lạnh với rèm_Giá 7,5 triệu/tháng
5) mang lại THUÊ CĂN 2PN lầu 15_Diện tích 65m2_Giá 6,5 triệu/tháng
6) đến THUÊ CĂN 2PN lầu 17_Diện tích 65m2_Full nội thất_Giá 10 triệu/tháng
...Ngoài ra chúng tôi còn nhiều vị trí không giống nhau, gọi ngay để tìm hiểu thêm...
Căn hộ Him Lam Phú Đông là 1 phần nằm trong khuôn viên dự án khu dân cư cao cấp bán biệt lập Him Lam Phú Đông bao hàm đất sàn nhà phố và chung cư cao cấp. Chung cư chung cư Him Lam Phú Đông do doanh nghiệp Him Lam làm chủ đầu bốn - trong số những tên tuổi uy tín tuyệt nhất trong nghành bất rượu cồn sản hiện nay nay.
Căn hộ Him Lam Phú Đông được mở bán từ tháng 07/2016 với mức giá thành khởi điểm chỉ với 1,1 tỷ. Đây được xem như là 1 dự án công trình khá thành công xuất sắc khi chỉ trong vài mon chủ đầu tư chi tiêu đã bán thành công xuất sắc tới 98% số căn hộ. Tính tới 2017 thì nhà đầu tư chỉ với lại một vài ba căn ở tầng cao, hiện thời dự án chỉ triệu tập xây dựng để chuyển giao nhàvào cuối 2017.
5 ĐIỀU NÊN BIẾT TRƯỚC lúc mua CĂN HỘ HIM LAM PHÚ ĐÔNG
1) Về hành bao gồm thì căn hộ cao cấp Him Lam Phú Đông thuộc đất Bình Dương
2)Dự án ở cạnh khu đất vàng của Vincom sắp tới xây trung vai trung phong thương mại
3) tức thì trong dự áncó cả trường mẫu giáo cùng trung tâm chăm lo sức khỏe chuẩn quốc tế
4) dự án công trình được lấp wifi miễn phí toàn khu với camera an toàn ở từng góc đường
5) thiết kế căn hộ Him Lam Phú Đông có thể nói rằng là buổi tối ưu nhất
- chung cư Him Lam Phú Đông nằm tại đường trần Thị vững (cách Phạm Văn Đồng 600m). Tuy vị trí dự án công trình chỉ phương pháp phường Linh Tây, Thủ Đức đúng 1 nhỏ đường, tuy nhiên về hành thiết yếu thì khu đất nền mà dự án công trình Him Lam Phú Đông tọa lạclà thuộc đất tỉnh bình dương chứ không hẳn Sài Gòn. Đối cùng với người chưa tồn tại hộ khẩu hay chưa tồn tại nhà sài thành thì đây là vấn đề cũng tương đối băn khoăn. Tuy nhiên, nếu ai bỏ qua vấn đề về hộ khẩu hay đã bao gồm nhà ở tp rồi thì vị trí dự án công trình ở đấy là khá thuận lợi khi ngay cạnh Phạm Văn Đồng. Từ dự án công trình về mong Bình Triệu chỉ mất đúng 15 phút, hay mất 25phút để tới sân bay Tân đánh Nhất.
Vị trí dự án công trình căn hộ nhà ở Him Lam Phú Đông
- Đặc biệt rộng cả,dự án căn hộHim Lam Phú Đông nằm đối diện khu đất nền vàng 4 bốn mặt tiềnmà Vingroup đã thiết lập để đầu tư chi tiêu 1 tổ hợp thương mại dịch vụ lớn ngay lập tức mặt mặt đường Phạm Văn Đồng, chắc chắn tiềm năng tăng giá trị của căn hộHim Lam Phú Đông sau đây là hết sức lớn.
Là một trong những phần không thể bóc rời nằm trong khu dân cư thời thượng Him Lam Phú Đông, nên căn hộ Him Lam Phú Đông được vượt hưởng rất đầy đủ dịch vụ thời thượng được đầu tư chi tiêu đồng bộ. Điểm cùng lớn nhất lúc Him Lam Phú Đông là dự án đầu tiên tại Đông Bắc thành phố sài thành có cả trường thiếu nhi và trung tâm chăm lo sức khỏe mạnh tiêu chuẩn quốc tế tức thì trong nộikhu dự án. Dường như là khối hệ thống wifi miễn phí đậy toàn khu vực cho người dân sử dụng.
Xem thêm: 70 Tin Nhắn Tình Yêu Ngọt Ngào Lãng Mạn Dễ Thương Nhất Quả Đất
Bên cạnh đó, tại tầng trệt của khu căn hộ chung cư Him Lam Phú Đông là hồ bơi lội nước mặn thiết kế theo phong cách Resort, nhà hàng ăn uống 24h, công ty hàng, cafe, Gym, Spa,...Tất cả tạo nên sang trọng sống thừa trội so với khu vực bên ngoài.
Hồ tập bơi tràn thiết kế theo phong cách Resort tại căn hộ chung cư Him Lam Phú Đông
Hồ tập bơi Him Lam Phú Đông là hồ bơi nước phương diện xử theo công nghê muối khoáng ion
Phòng tập Gym tại tầng trệt căn hộ Him Lam Phú Đông
Những lối đi xanh mát phía bên trong khu căn hộHim Lam Phú Đông
Căn hộ Him Lam Phú Đông thiết kế với diện tích nhỏ tuổi rất cân xứng với các gia đình trẻ, kiến thiết căn hộ bao gồm loại từ một - 3 phòng ngủ:
* loại 1 chống ngủ:diện tích 45m2 (Tầng 19 và 20)
* nhiều loại 2 chống ngủ:diện tích 62- 72m2 (tầng 5 -> tầng 20)
* các loại 3 phòng ngủ:diện tích 88m2 (tầng 5 -> tầng 20)
* căn hộ cao cấp Penthouse:tầng 21
Mặt bằng tầng điển hình nổi bật căn hộ Him Lam Phú Đông
Tất cả các căn hộ 02 phòng ngủ Him Lam Phú Đông gần như là theo 1 bố trí duy tuyệt nhất như hình bên dưới (trừ số phận 25). Theo giasuviet.edu.vn nhận xét và xem thực tế nhà chủng loại thì kiến thiết này khá về tối ưu với khoa học, trong khi ăn mặc tích nhà ở chỉ tất cả 62 - 65m2, vày sao:
1) tất cả các phòng đều phải sở hữu cửa sổ để lấy ánh sáng cùng gió từ bỏ nhiên
2) phòng khách đều phải sở hữu ban công làm cho bằng tuy vậy chắn sắt kẽm kim loại nên view nhìn rộng
3) Bếp xây cất khép kín, bao gồm cửa riêng tạo sự lẻ tẻ và phòng mùi bay ra phòng khách
4) bao gồm sân phơi riêng biệt thông từ phòng bếp ra khá thoáng
Tuy nhiên, diện tích 02 chống ngủ bởi nhau, theo shop chúng tôi đánh giá là so với phòng ngủ chính như vậy là tương đối nhỏ, sẽ gò bó đối với ai tất cả nhu cầu sắp xếp nhiều đồ hay là muốn ở rộng thoải mái thì sẽ không thoải mái và dễ chịu lắm
Mặt bằng căn hộ nổi bật 02 phòng để ngủ Him Lam Phú Đông
- Đơn giá:từ 19triệu/m2 (*)
- Tổng giá chỉ trị:từ 1,6 - 1,8tỷ/căn (*)
- diện tích s căn hộ:từ 45 - 88m2
- giá căn hộtính theo tầng cao, tầng càng tốt giá càng tăng.
Với mức giá thành 19 triệu/m2 trường hợp xét vị trí dự án công trình là thuộc bình dương thì rất có thể xem đấy là mức giá không tưởng. Tuy nhiên đó là chỉ về phương diện hành chính, còn thực tiễn thì Him Lam Phú Đông chỉ phương pháp Thủ Đức đúng 1 nhỏ đường. Cộng thêm các yếu tố như chủ đầu tư chi tiêu uy tín, dự án được đầu tư đồng bộ về phương diện tiện ích, đối lập trung tâm thương mại dịch vụ Vincom trong tương lai. Tiềm năng đội giá của dự án cho tới khi chuyển nhượng bàn giao căn hộ theo công ty chúng tôi dự đoán rất có thể tăng thêm 30%. Kế bên ra, chủ đầu tư còn áp dụng chế độ thanh toán chỉ 45% là thừa nhận nhà, phần còn lại sau khi nhận nhà tiếp tục được mua trả góp trong 2 - 4 năm, khá cân xứng để người sử dụng thanh toán lâu năm hạn.
VỚI KHÁCH HÀNG cài Ở
Như đang phân tích ngơi nghỉ trên, với mức chi phí hiện tại chỉ với 1,2 tỷ cho căn hộ 2 phòng ngủ cá nhân 63-72m2, cùng với việc kết nối vào các quận trung trung khu chỉ mất từ 15 phút, Him Lam Phú Đông cân xứng cho đối tượng người dùng khách hàng trẻ tốt giới văn phòng công sở đang thao tác làm việc tại các quận 1, quận bình thạnh hay Phú Nhuận muốn mua nhà để lập nghiệp tại thành phố.
Do sệt thù dự án công trình là nằm trong Bình Dương, nên không ít người dân ở tỉnh giấc lên chưa có nhà sinh hoạt SàiGòn thì sẽ đắn đo đến việc nhập hộ khẩu sau này. Mặc dù nhiên, trường hợp bạn xử lý được sự việc hộ khẩu tuyệt không suy xét việc này thìHim Lam Phú Đông là việc lựa chọn tốt nhất để download căn hộ cao cấp với môi trường thiên nhiên sốn hơi tiện nghi.
VỚI KHÁCH tải ĐẦU TƯ HOẶC cho THUÊ
Với giá cả từ 1,1 tỷ nếu như xét là nhà ở thuộc bình dương cũng không phải rẻ, tuy nhiên về vị trí thì lại quá thuận lợi, không kể dự án công trình nằm đối diện với khu thương mại dịch vụ của Vincom, cùng với câu hỏi chủ chi tiêu Him Lam luôn chăm chút chu đáo cho dự án của chính mình sau khi đưa vào hoạt động. Chắc chắn giá trị dự án trong tương lai khi kết thúc sẽ ngày càng tăng ít tốt nhất thêm 30% nữa. Việc chọn mua đi chào bán lại kiếm lời là trọn vẹn khả thi, chưa kể tới việc hàng chủ đầu tư đã bán gần như sạch sẽ.
Lựa lựa chọn mua khiến cho thuê cũng tương đối hợp lý, dự án nằm gần những khu công nghiệp nên nhu cầu thuê sinh sống của các chuyên viên nước kế bên là siêu lớn. Giá cho thuê căn hộ Him Lam Phú Đông dự loài kiến từ 6-8triệu cho chung cư 2 phòng ngủ, ví như tính tổng vốn đầu tư chi tiêu là 1,3 tỷ thì tỷ suất đạt được một năm khá caolà 7%/năm. Điều này trọn vẹn có thể, nếu so sánh với căn hộ chung cư cao cấp Linh Tây Tower gần đó, giá thuê mướn cũng vẫn 5 triệu/tháng trong lúc mức độ thời thượng thấp hơn khá nhiều.
Một điều khá nhất là nhà mẫu căn hộ chung cư Him Lam Phú Đông tuân theo đúng form size về diện tích tương tự như độ cao trần, để khách hàng cảm dấn đúng nhất căn hộ chung cư mà trong tương lai mình đang nhận. Điều này biểu hiện tính khẳng định của chủ chi tiêu và tránh được rất nhiều tranh bao biện khi được bàn giao nhà như nhiều dự án công trình khác làm cho nhà mẫu mã thường "thổi phồng" lên về kích thước