1. Công việc soạn thảo đúng theo đồng cầm đồ đất nông nghiệp
Bước 1: search kiếm mẫu được hình thức (nếu có), xem thêm những hiện tượng của điều khoản hiện hành về bề ngoài và câu chữ của thích hợp đồng;Bước 2: sắp xếp Điều khoản của hòa hợp đồng làm sao cho phù hợp;
Bước 3: soạn thảo ngôn từ và vẻ ngoài theo cơ chế của pháp luật;
Bước 4: chất vấn lại nội dung, sửa đổi và hoàn thành xong hợp đồng.
Bạn đang xem: Mẫu đơn cầm cố đất
2. Mẫu hợp đồng cầm cố đất nông nghiệp
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – tự do thoải mái – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG CẦM CỐ ĐẤT NÔNG NGHIỆP
Tại phòng Công hội chứng số…………thành phố ……………………………… (Trường hợp việc công bệnh được triển khai ngoài trụ sở, thì ghi địa điểm thực hiện tại Công triệu chứng và chống Công chứng), shop chúng tôi gồm có:
BÊN CẦM CỐ TÀI SẢN (SAU ĐÂY GỌI LÀ BÊN A)
Ông(Bà):……………………………………………….………………………………………………..
Sinh ngày……………………………………………..……………………………………..
Chứng minh nhân dân số:……………….cấp ngày…….tháng…….năm……..tại ……………………
Hộ khẩu thường xuyên trú (truờng hợp không tồn tại hộ khẩu thường trú, thì ghi Đăng ký tạm trú): ………………………………………………………………………………………………………………………………
Có thể chọn một trong những chủ thể sau:
Chủ thể là vợ chồng:Ông: …………………………………………………………………………………………………………………..
Sinh ngày: ………………………………………………………………………………………………………..
Chứng minh nhân dân số: ………………. Cung cấp ngày………………………………………………………
tại ……………………………………………………………………………………………………………………….
Hộ khẩu thường xuyên trú: …………………………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………………………………………………….
Cùng bà xã là bà: ………………………………………………………………………………………………….
Sinh ngày: ………………………………………………………………………………………………………..
Chứng minh quần chúng. # số: ………………. Cấp cho ngày………………………………………………………
tại ………………………………………………………………………………………………………………………….
Hộ khẩu hay trú: ……………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………
(Trường vừa lòng vợ ông chồng có hộ khẩu hay trú không giống nhau, thì ghi hộ khẩu hay trú của từng người).
Chủ thể là hộ gia đình:Họ cùng tên chủ hộ: …………………………………………………………………………………………………
Sinh ngày: ……………………………………………………………………………………………………..
Chứng minh quần chúng. # số: ………………. Cấp cho ngày……………………………………………………..
tại ……………………………………………………………………………………………………………………
Hộ khẩu hay trú: ………………………………………………………………………………………..
………………………………………………………………………………………………………………………
Các member của hộ gia đình:
Họ với tên: ……………………………………………………………………………………………………….
Sinh ngày: …………………………………………………………………………………………………….
Chứng minh quần chúng. # số: ………………. Cấp ngày……………………………………………………..
tại …………………………………………………………………………………………………………………..
Hộ khẩu thường xuyên trú: ………………………………………………………………………………………..
………………………………………………………………………………………………………………………..
* vào trường hợp các chủ thể nêu bên trên có thay mặt đại diện thì ghi:
Họ với tên bạn đại diện: …………………………………………………………………………………
Sinh ngày: ……………………………………………………………………………………………………..
Chứng minh nhân dân số: ………………. Cấp cho ngày…………………………………………………….
tại ………………………………………………………………………………………………………………….
Hộ khẩu hay trú: ……………………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………………………………………………….
Theo giấy ủy quyền (trường hợp thay mặt theo ủy quyền) số: ……………….……………..
ngày ……………….do …………………………………………………………………lập.
Chủ thể là tổ chức:Tên tổ chức: ……………………………………………………………………………………………………..
Trụ sở: ……………………………………………………………………………………………………………
Quyết định thành lập số: …………………………….. Ngày………… tháng ………… năm………….
Xem thêm: Hợp Đồng Hôn Nhân 100 Ngày
do ……………………………………………………………………………………………………………. Cấp.
Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: ………………………..ngày….. Tháng …… năm…….
do …………………………………………………………………………………………………………….cấp.
Họ cùng tên người đại diện: …………………………………………………………………………………..
Chức vụ: …………………………………………………………………………………………………………….
Sinh ngày: …………………………………………………………………………………………………….
Chứng minh dân chúng số: …………………………. Cấp cho ngày…………………………………………….
tại…………………………………………………………………………………………………………………..
Theo giấy ủy quyền (trường hợp thay mặt đại diện theo ủy quyền) số: ………………………………
ngày ……………….do …………………………………………………………………lập.
BÊN NHẬN CẦM CỐ TÀI SẢN (SAU ĐÂY GỌI LÀ BÊN B):
(Chọn một trong những chủ thể nêu trên): Thông tin tương tự
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
Hai bên đồng ý thực hiện việc cầm cố gia sản với đa số thoả thuận sau đây:
ĐIỀU 1: NGHĨA VỤ ĐƯỢC BẢO ĐẢM
Bên A đồng ý cầm cố gia sản thuộc quyền sở hữu của bản thân để bảo vệ thực hiện nhiệm vụ trả nợ cho mặt B (bao gồm: nợ gốc, lãi vay, lãi vượt hạn cùng phí).Số chi phí mà bên B cho bên A vay là: ……………………… đ (bằngchữ:………………….đồng).Các điều kiện cụ thể về việc cho vay vốn số tiền nêu trên đã được ghi cụ thể trong thích hợp đồng tín dụng.
ĐIỀU 2: TÀI SẢN CẦM CỐ
Tài sản cầm đồ là ……………………………………., có điểm lưu ý như sau:Theo ……………………………………………………………………………………………….………………………………………………………………………………………………
thì mặt A là chủ download của gia sản cầm rứa nêu trên.
Hai mặt thỏa thuận gia tài cầm cầm cố sẽ do bên …… giữ.(Nếu hai bên thỏa thuận hợp tác giao tài sản cầm cố cho người thứ tía giữ thì ghi rõ chi tiết về mặt giữ tài sản)…………………………………………………………………………………..
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
ĐIỀU 3: GIÁ TRỊ TÀI SẢN CẦM CỐ
Giá trị của gia tài cầm cụ nêu bên trên là: ……………………………………………………………đ (bằng chữ: ……………………………………………………………………………………………. đồng)Việc xác minh giá trị của tài sản cầm gắng nêu trên chỉ để gia công cơ sở xác minh mức giải ngân cho vay của mặt B, không áp dụng khi xử lý tài sản để thu hồi nợ.ĐIỀU 4: NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A
Nghĩa vụ của bên A:– Giao tài sản cầm cụ nêu bên trên cho mặt B theo đúng thoả thuận; giả dụ có sách vở và giấy tờ chứng dìm quyền sở hữu gia sản cầm cố, thì nên giao cho mặt B phiên bản gốc giấy tờ đó, trõ trường hợp bao gồm thoả thuận khác;
– Báo cho bên B về quyền của bạn thứ ba so với tài sản cố cố, giả dụ có;
– Đăng ký việc cầm cố nều tài sản cầm cụ phải đk quyền thiết lập theo nguyên lý của pháp luật;
– thanh toán cho mặt B đưa ra phí quan trọng để bảo quản, duy trì gỡn gia sản cầm cố, trõ trường hợp bao gồm thoả thuận khác;
-Trong trường thích hợp vẫn giữ gia sản cầm cố, thì nên bảo quản, khụng được bán, trao đổi, bộ quà tặng kèm theo cho, cho thuê, cho mượn còn chỉ được sử dụng tài sản cầm cố, nếu được sự gật đầu đồng ý của mặt B; ví như do sử dụng mà tài sản cầm chũm có nguy cơ bị mất giá trị hoặc giảm sút giá trị, thì mặt A khụng được tíêp tục sử dụng theo yêu cầu của bên B;
Quyền của bên A– yêu cầu bên B đình chỉ bài toán sử dụng tài sản cầm cố, nếu như do áp dụng mà gia tài cầm gắng có nguy hại bị mất quý hiếm hoặc giảm giá trị;
– yêu cầu bên B giữ tài sản cầm nỗ lực hoặc fan thứ ba giữ gia sản cầm nắm hoàn trả tài sản cầm cố sau thời điểm nghĩa vụ này được thực hiện; nếu bên B chỉ nhận sách vở và giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu tài sản cầm cố, thì yờu cầu hoàn trả sách vở đó;
– yêu cầu bên B giữ gia sản cầm núm hoặc tín đồ thứ cha giữ gia tài cầm cố bồi thường thiệt sợ xảy ra đối với tài sản cầm đồ hoặc các giấy tờ về tài sản cầm cố.
ĐIỀU 5: NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B
Nghĩa vụ của mặt B :– duy trì gỡn, bảo vệ tài sản cầm cố và các sách vở và giấy tờ về gia tài cầm vắt nêu trên, vào trường hợp có tác dụng mất, hỏng hỏng, thì bắt buộc bồi thường thiệt sợ cho mặt A;
– ko được bán, trao đổi, khuyến mãi ngay cho, cho thuê, mang đến mượn hoặc dùng tài sản cầm cố kỉnh để đảm bảo an toàn cho nghĩa vụ khác;
– Khụng được khai thác công dụng, tận hưởng hoa lợi, cống phẩm từ gia sản cầm cố, nếu như không được mặt A đồng ý;
– Trả lại gia sản cầm cầm và các giấy tờ về gia tài cầm rứa nêu bên trên cho bên A lúc nghĩa vụ đảm bảo bằng gắng cố xong xuôi hoặc được sửa chữa thay thế bằng biện pháp đảm bảo an toàn khác.
Quyền của bên B– yêu thương cầu tín đồ chiếm hữu, sử dụng trái lao lý tài sản cầm đồ hoàn trả tài sản đó;
– yêu thương cầu bên A tiến hành đăng ký bài toán cầm cố, nếu tài sản cầm nỗ lực phải đăng ký quyền download theo phương pháp của pháp luật.
– Yêu mong xử lý tài sản cầm nuốm theo thủ tục đó thoả thuận hoặc theo phép tắc của điều khoản để tiến hành nghĩa vụ, nếu bên A không triển khai hoặc triển khai không đúng nghĩa vụ;
– Được khai thác công dụng tài sản cầm đồ và hưởng hoa lợi, chiến phẩm từ gia sản cầm cố, nếu có thoả thuận;
– Được thanh toán giá cả hợp lý bảo vệ tài sản cầm cố khi trả lại gia tài cho mặt A.
ĐIỀU 6: VIỆC NỘP LỆ PHÍ CÔNG CHỨNG
Bên ……………….. Phụ trách nộp lệ giá tiền công bệnh Hợp đồng này.
ĐIỀU 7: XỬ LÝ TÀI SẢN CẦM CỐ
Trong trường phù hợp hết thời hạn triển khai nghĩa vụ trả nợ mà mặt A không trả hoặc trả không hết nợ, thì bên B có quyền yêu cầu xử lý gia tài cầm cụ nêu bên trên theo hình thức của pháp luật để thu hồi nợ cùng với phương thức:Chọn một hoặc một số trong những phương thức sau đây:
– phân phối đấu giá gia sản cầm cố
– mặt B dấn chính gia sản cầm nắm để sửa chữa thay thế cho việc thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm
– mặt B được nhận trực tiếp những khoản tiền hoặc gia tài từ mặt thứ bố trong trường hợp mặt thứ bố có nhiệm vụ trả chi phí hoặc tài sản cho mặt A
Việc xử lý tài sản cầm nỗ lực nêu trên được tiến hành để thanh toán giao dịch cho bên B theo thứ tự nợ gốc, lãi vay, lãi vượt hạn, các khoản giá thành khác (nếu có), sau thời điểm đã trõ đi các túi tiền bảo quản, ngân sách bán đấu giá với các chi tiêu khác có tương quan đến việc xử lý gia tài cầm cố.ĐIỀU 8: PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG
Trong quá trình thực hiện đúng theo đồng, nếu phát sinh tranh chấp, những bên với mọi người trong nhà thương lượng giải quyết và xử lý trên phép tắc tôn trọng quyền lợi và nghĩa vụ của nhau; trong trường hòa hợp không xử lý được, thì một trong các hai bên tất cả quyền khởi kiện để yêu ước toà án có thẩm quyền xử lý theo phương tiện của pháp luật.
ĐIỀU 9: CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN
Bên A và mặt B phụ trách trước luật pháp về các lời khẳng định sau đây:
Bên A cam đoan:Những thông tin về nhân thân cùng về gia tài cầm gắng đã ghi trong thích hợp đồng này là đúng sự thật;Tài sản cầm đồ nêu trên không tồn tại tranh chấp;Tài sản cầm cố cố không trở nên cơ quan bên nước bao gồm thẩm quyền cách xử trí theo nguyên tắc pháp luật;Việc giao phối hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không biến thành lừa dối hoặc ép buộc;Thực hiện tại đúng và không thiếu thốn tất cả những thoả thuận đang ghi trong hợp đồng này;Các cam kết khác…Bên B cam đoan:Những tin tức về nhân thân vẫn ghi trong đúng theo đồng này là đúng sự thật;Đã cẩn thận kỹ, thấu hiểu về gia sản cầm thay nêu trên và các giấy tờ về gia tài cầm cố, đồng ý cho mặt A vay số chi phí nêu trên Điều 1 của vừa lòng đồng này;Việc giao phối hợp đồng này trọn vẹn tự nguyện, không xẩy ra lừa dối hoặc ép buộc;Thực hiện nay đúng và không hề thiếu tất cả các thoả thuận đã ghi trong đúng theo đồng này;Các cam đoan khác…ĐIỀU 10: ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG
Hai bên công dìm đã hiểu rõ quyền, nhiệm vụ và tiện ích hợp pháp của mình, chân thành và ý nghĩa và hậu quả pháp luật của câu hỏi giao phối hợp đồng này.Hai mặt đã phát âm Hợp đồng, vẫn hiểu và gật đầu tất cả các quy định ghi trong đúng theo đồng và cam kết vào hợp đồng này trước sự xuất hiện của công bệnh viên.Hoặc lựa chọn 1 trong các trường vừa lòng sau đây:
– phía hai bên đã hiểu Hợp đồng, đã hiểu và chấp nhận tất cả các quy định ghi trong hòa hợp đồng cùng ký, điểm chỉ vào hợp đồng này trước sự có mặt của công bệnh viên.
– phía hai bên đã gọi Hợp đồng, đã hiểu và gật đầu đồng ý tất cả các pháp luật ghi trong đúng theo đồng cùng điểm chỉ vào thích hợp đồng này trước sự xuất hiện của công chứng viên.
– phía hai bên đã nghe công chứng viên đọc Hợp đồng, đã hiểu và gật đầu đồng ý tất cả các điều khoản ghi trong đúng theo đồng và ký vào hợp đồng này trước sự có mặt của công bệnh viên.
– phía hai bên đã nghe công hội chứng viên phát âm Hợp đồng, sẽ hiểu và đồng ý tất cả các lao lý ghi trong hòa hợp đồng và ký, điểm chỉ vào hòa hợp đồng này trước sự xuất hiện của công hội chứng viên.
– phía 2 bên đã nghe công bệnh viên hiểu Hợp đồng, đang hiểu và gật đầu đồng ý tất cả các điều khoản ghi trong đúng theo đồng cùng điểm chỉ vào vừa lòng đồng này trước sự có mặt của công hội chứng viên.
– hai bên đó nghe người làm chứng đọc hòa hợp đồng, kia hiểu và chấp nhận tất cả các điều khoản ghi trong hợp đồng và ký kết vào đúng theo đồng này trước sự xuất hiện của Công triệu chứng viên;
– phía hai bên đó nghe tín đồ làm chứng đọc thích hợp đồng, đó hiểu và đồng ý tất cả các lao lý ghi trong vừa lòng đồng cùng ký, điểm chỉ vào đúng theo đồng này trước sự xuất hiện của Công chứng viên;
– hai bên đó nghe bạn làm chứng đọc vừa lòng đồng, kia hiểu và gật đầu tất cả các lao lý ghi trong phù hợp đồng cùng điểm chỉ vào thích hợp đồng này trước sự xuất hiện của Công triệu chứng viên;
Hợp đồng này có hiệu lực kể từ …………………………….BÊN A
|