77_1633080479_7036156d49fdd357.docx
Mẫu phù hợp đồng để cọc giao thương nhà, đất
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – tự do thoải mái – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC
V/v ủy quyền quyền thực hiện thửa đất số …..
Hôm nay, ngày ……… tháng ……… năm …….., trên ………………….………
Chúng tôi bao gồm có:
BÊN ĐẶT CỌC(BÊN A):
Ông (Bà): ………………………………… Năm sinh:………………..
CMND số: …………………… Ngày cấp …………….. Khu vực cấp………………
Hộ khẩu:…………………………………………………………………
Điện thoại:………………………………………………………………………………
BÊN NHẬN ĐẶT CỌC(BÊN B):
Ông (Bà): ………………………………………Năm sinh:…………...……………
CMND số: …………………… Ngày cấp cho ……………….. Khu vực cấp……………
Hộ khẩu:……………………………………………………………………………………
Điện thoại:………………………………………………………………………………
(nếu quyền sử dụng đất là gia sản chung thì ghi tương đối đầy đủ thông tin của rất nhiều người đồng sở hữu)
Hai bên chấp nhận thực hiện đặt cọc chi phí để chuyển nhượng quyền thực hiện thửa đất số ………… với câu chữ thoả thuận như sau:
ĐIỀU 1:TÀI SẢN ĐẶT CỌC
Bên B chấp nhận nhận số chi phí do mặt A để cọc là ………………… đồng (Bằng chữ : …………………………………) với mục đích chuyển nhượng toàn thể quyền áp dụng thửa đất, và những gia tài hiện có trên đất thuộc quyền sử dụng và quyền thiết lập của bên B như sau:
· Số…………, tờ phiên bản đồ số ………………..
· Địa chỉ thửa đất: ……………………………
· Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: …………………………..
ĐIỀU 2: NỘI DUNG ĐẶT CỌC
1. Mục đích đặt cọc: việc đặt cọc cùng nhận để cọc giữa hai bên nêu tại phù hợp đồng này nhằm mục đích mục đích để chuyển nhượng quyền áp dụng thửa đất số ……..
2. Thời hạn để cọc là: trong 10 ngày tính từ lúc ngày cảm nhận tiền để cọc của mặt A, mặt B có trách nhiệm hoàn tất các thủ tục, sách vở hợp pháp nhằm hai bên thực hiện ký phối hợp đồng chuyển nhượng quyền áp dụng thửa đất nêu trong hòa hợp đồng đặt cọc này tại tổ chức triển khai công chứng.
3. Giá đưa nhượng:
Giá chuyển nhượng ủy quyền thửa khu đất nêu bên trên được nhị bên thỏa thuận là: ..............(Bằng chữ: ....................................................đồng chẵn).
Giá chuyển nhượng này thắt chặt và cố định trong đều trường hợp, ko tăng, không bớt khi giá thị phần biến động.
4. Tiến độ triển khai và vẻ ngoài thanh toán:
· Ngày … mon … năm ….: Đặt cọc số chi phí …….. (Bằng chữ: …………) ngay sau khoản thời gian hai bên ký kết hợp đồng để cọc này.
· Ngày … tháng … năm ….:Thanh toán số tiền …….. (Bằng chữ: …………) vào …. Ngày kể từ ngày 2 bên ký kết hợp đồng công chứng chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng thửa đất nêu trên.
· hiệ tượng chuyển tiền để cọc và giao dịch tiền đưa nhượng: triển khai chuyển khoản theo số thông tin tài khoản hợp pháp của mặt nhận để cọc.
5. Thuế, phí, lệ phí:
· Thuế, phí vì ….
· bên nhận cọc, Bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần nộp thuế thu nhập cá nhân theo điều khoản của pháp luật.
6. Cách xử trí tiền để cọc:
· trường hợp mặt A không nhận chuyển quyền sử dụng đất thì mặt A mất số tiền đặt cọc cho bên B.
· ngôi trường hợp mặt B không cung ứng đủ sách vở và giấy tờ hợp pháp, hoặc vì bất kỳ lí do nào đó dẫn mang lại không chuyển nhượng quyền thực hiện thửa đất nêu trên cho bên A thì mặt B phải hoàn trả cho mặt A số tiền đặt cọc đã nhận được và buộc phải chịu vạc số tiền cấp 5 lần số tiền cọc đang nhận.